“两站到东莞，约为二分之一东莞价”“项目距惠环站直线距离800米”……莞惠城轨西平西站内横挂的多幅惠州 - 楼盘广告，吸引不少市民驻足观看，也引发了业内外的强烈关注。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

近日，记者走访市场了解到，近期惠州 - 项目大举来莞揽客。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据记者不完全统计，目前在东莞通过各种渠道宣传推广的惠州 - 项目不下10个，且多是莞惠城轨惠州 - 段站点附近的项目。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、惠州 - 城轨项目究竟如何？日前记者实地探访。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

惠州 - 城轨沿线项目来莞揽客

惠州 - 项目来莞揽客已是司空见惯之事，不过最近一段时间推广的势头与密度较之前大幅提升。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据记者不完全统计，目前在东莞通过各种渠道宣传推广的惠州 - 项目不下10个。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

日前，记者在莞惠城轨西平西站内便见到不少惠州 - 项目的广告，如福晟·Q隆华府的广告宣称“两站到东莞，约为二分之一东莞价”；奥园·天翔誉峰的广告称“项目距惠环站直线距离800米”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

“如果是在谢岗、松山湖、大朗、常平这些镇街工作，去惠州 - 买房也不是不可能。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、”被宣传广告吸引驻足的黄润涛告诉记者。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

据了解，目前来莞推广的惠州 - 楼盘多是莞惠城轨惠州 - 段站点附近的项目。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、莞惠城轨共设有17个站点：道滘站、西平西站、东城南站、寮步站、松山湖北站、大朗站、常平南站、常平东站、樟木头东站、银瓶站、沥林北站、仲恺站、惠环站、龙丰站、西湖东站、云山站、小金口站。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、记者从东莞西平西站到惠州 - 惠环站，用时约70分钟，平均约6分钟一站。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

产品以刚需为主，价格属洼地

近日，记者走访莞惠城轨惠州 - 段沿线多个项目了解到，目前它们的产品以建筑面积约80-120平方米的刚需户型为主，如惠环站附近的奥园·天翔誉峰主推建筑面积约92-137平方米三至五房，海锦香槟小镇主推建筑面积约72-99平方米三至四房；

仲恺站附近的隆生·仲恺花园三期主推建筑面积约78-127平方米二至四房，天益城二期主推建筑面积约81-90平方米三房；沥林北站附近的海伦堡·海伦源筑主推建筑面积约88-126平方米三至四房。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

这些项目价格不等，主要在8000-12500元/平方米区间。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、据合富研究院统计数据显示，上周（2019年7月15日-21日）常平一手住宅参考均价约为15200元/平方米，樟木头一手住宅参考均价约为17100元/平方米，谢岗一手住宅参考均价约为24800元/平方米（目前谢岗仅星汇·翠峰一个项目在售，产品为建筑面积约161-450平方米别墅）。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、相对于莞惠交界处的东莞各镇的房价而言，惠州 - 莞惠城轨沿线项目仍属价格洼地。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

合富研究院高级分析师李兴旺表示，任何地铁、城轨站点物业，相对于同片区其他项目的价值都会更高一些，莞惠城轨惠州 - 段站点物业价格，比东莞临惠各镇的房价还低不少，当然十分具有吸引力。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

楼盘推荐

海伦堡·海伦源筑

开发商：海伦堡地产

地段：惠州 - 仲恺沥林森林公园旁（距离莞惠城轨沥林北站约2公里）

主力产品：建筑面积88-126平方米的三至四房

售价：7800-8200元/平方米，毛坯