惠州房价一年变化:大亚湾惠东涨价明显,惠城惠阳却跌了
分类: 聚焦惠州   发布时间: 2019/7/26 15:53:24 
自6月中旬以来发布的楼盘预售许可证信息可发现,惠州确实有部分楼盘价格上涨了,尤以领地兰台府、奥林匹克花园、新力城等项目为代表,涨幅在600-1200元/平米不等。7月18日,惠城区水口楼盘金盛丽景二期新品获批预售,备案均价突破1.3万元/平米,更是引发市场热议。
针对“惠州房价上涨”的言论,惠州市住建局相关负责人指出,价格的变化并非只是调高,而是更加精准和贴近市场的实际,前期过高或虚高的项目也将予以下调,后续还将强化监管,有保有压,维护整个行业市场的平稳建康发展。
房价,一直以来都是影响买房决策的最主要因素,房价的一涨一跌,更是时刻牵动着广大购房者的心弦。虽然惠州楼市有“限价令”加持,但在过去的一年时间里,惠州房价仍发生了细微的变化。
据惠州合纵联行统计,2019年6月惠州全市新房均价为11262元/平米,同比2018年6月微跌2%,跌幅为231元/平米。
细分县区来看,惠州各县区房价则有比较明显的变化,仲恺、大亚湾、惠东、博罗4县区房价上涨,惠城、惠阳2县区房价下跌,仅有龙门房价持平。
其中以大亚湾为首,房价涨幅达到1076元/平米。倘若以购买户型建面100平米的房子为例,购房成本足足增加了10.76万元。

惠州最新房价数据一览
惠州全市房价:11262元/平米
2019年上半年,惠州市场整体供需较为平衡。粤港澳大湾区规划的出炉、惠州各项规划的利好及配套的逐步完善吸引了本地及外地客户的置业需求,但相比去年同期,房企推货步伐有所放缓。在价格方面,第二季度有所走高,但整体保持稳定。

惠城房价:10890元/平米
2019年上半年,惠城楼市销售热度有小幅降温,整体均价走势较为平稳。在6月份出现供应量翘尾,主要与房企冲刺年中业绩、推货量加大紧密关联。第二季度以来,信贷环境的放松、市场精准差异化调控,让购房者拥有更多的选择空间。